Состоялось заседание Ассоциации застройщиков Башкортостана

Исполняющий обязанности Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Андрей Назаров выступил на заседании Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан. Основной темой совещания стало обсуждение текущей ситуации в строительной отрасли, анализ деятельности строительных компаний.

Отмена льготной ипотеки, повышение ключевой ставки, дорогие кредиты и дефицит кадров существенно повлияли на рынок недвижимости, нарушив привычный ритм работы застройщиков.

– За прошедшие 9 месяцев в республике введено порядка 2,3 млн кв. метров жилья, в том числе 426 тыс. кв. метров – это многоквартирные дома, 1,8 млн. кв. метров – объекты индивидуального жилищного строительства. Темп жилищного строительства несколько снизился, – отметил Андрей Назаров.

Также снизились объемы выдачи ипотечных кредитов. Существенное замедление рынка произошло в третьем квартале. За 9 месяцев предоставлено 45,6 тыс. кредитов объемом свыше 141 млрд. рублей. Это меньше на 23,6% по количеству и на 24,1% по объему прошлогоднего уровня.

Однако доля ипотечных кредитов, выданных на рыночных условиях, продолжает расти. В результате увеличивается средневзвешенная процентная ставка по «жилищным» кредитам.

– Здесь совместно с банковским сообществом нужно прорабатывать более оптимальные и действенные формы развития «жилищного» кредитования. Хороший пример – республиканская программа жилстройсбережений. Этим финансовым инструментом воспользовались уже порядка 6 тыс. жителей Башкортостана, порядка 3 тыс. человек находятся в стадии накопления. По мнению заместителя Председателя Правительства России Марата Хуснуллина, этот механизм может стать альтернативой программам льготной ипотеки, – резюмировал Андрей Назаров.