Как заставить работать управляющую компанию

Председатель Совета МКД № 8 по улице Жукова г. Уфы Валентина Соломатина посетовала на то, что вынуждена постоянно спорить с управляющей компанией дома из-за отчетов на потраченные средства. «Для того, чтобы понимать, куда уходят деньги, приходится ежедневно требовать эти отчеты. Если не контролировать – мы не увидим ни денег, ни выполненных работ».

Депутат Государственной Думы 7 созыва Павел Качкаев пояснил, что законодательно сейчас  есть все возможности контролировать работу управляющих компаний.

По жилищному законодательству управляющие организации обязаны в открытом доступе публиковать информацию о своей деятельности, предоставляемых услугах, действующих тарифах на их оказание, о выполняемых работах по ремонту и содержанию жилья. Стандарт раскрытия информации утвержден Правительством Российской Федерации. Часто организации размещают не полную информацию. Несоблюдение законодательства компаниями влечет за собой нарушение прав граждан на доступ к информации о деятельности управляющих организаций.

За нарушение закона о раскрытии информации управляющая компания может попасть на штраф 250 тысяч рублей на один дом. А если посчитать нарушения по нескольким домам, то можно попасть на очень крупную сумму и стать банкротами.

«Если управляющая компания соблюдает все нормы законодательства, которые сегодня есть, то жители могут видеть каждую копейку, куда она тратится. Это зависит не только от управляющей компании, а еще и от активности жителей. Но побороть управляющую компанию очень сложно, потому что в большинстве своем управляющие организации работают не для людей, а ориентированы на себя», - сказал парламентарий.

Технический директор АНО Ufacity.me  Валерий Воронин отметил, что если раньше, до 2008 года можно было на управляющие компании воздействовать с помощью административного ресурса, поскольку они состояли в структуре городского управления,  то сейчас это невозможно, потому что управляющие компании сейчас находятся в частных руках.

Одним из решений вопроса Качкаев видит в  формировании специального счета дома, куда бы поступали средства граждан и выплачивались управляющим организациям за уже выполненные работы, что повысило бы и качество работ и сократило бы время ожидания их выполнения. «Мы должны добиться осуществления принципа, согласно которому управляющие компании - для жителей, а не жители – для управляющих компаний», – отметил он.

Подписывайтесь на канал журнала «Панорама Башкортостана» в «Яндекс Дзен»