В Башкирии выросла доля неплатежей по ипотеке на первичном рынке

Доля просроченной задолженности по ипотеке на рынке строящегося жилья в Башкирии на 1 сентября составила 0,66%. В начале 2026 года показатель был равен 0,45%, еще годом ранее — 0,16%, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант», которые изучил РБК Уфа.

Портфель ипотечных кредитов на первичное жилье в Башкирии к сентябрю составил 126,3 млрд руб. По сравнению с началом года показатель снизился на 8,4%. Объем просроченных платежей по ипотеке на рынке строящегося жилья в регионе на 1 сентября составил 827 млн руб., что на 34,3%, или 211 млн руб., больше, чем в начале года.

В целом по стране доля неплатежей в общей задолженности по ипотеке под залог ДДУ с начала года выросла более чем на треть, с 0,4%, до 0,54%. Портфель таких кредитов снизился на 10%, до 4,19 трлн руб.

За восемь месяцев текущего года накопленный объем неплатежей по ипотеке на новостройки в России вырос на 21%, или на 3,85 млрд руб., и достиг 22,5 млрд руб.

Регионами-лидерами по приросту неплатежей стали Краснодарский край (+957 млн руб.), Ростовская (+231 млн) и Московская (+280 млн) области. Самый большой объем накопленной просроченной задолженности зафиксирован в Краснодарском крае (4,5 млрд руб.), Москве (2,4 млрд) и Московской области (1,6 млрд).

Генеральный директор агентства Денис Аксенов отметил, что ситуация не является критичной, пока доля просроченной задолженности менее 1%.

«Однако после ужесточения правил семейной ипотеки с 1 октября 2026 года показатель доли просроченной ипотечной задолженности в портфеле может в первое время резко возрасти», — считает он.

Как писал РБК Уфа, в 2025 году объем неплатежей по ипотеке на первичное жилье в республике вырос в 2,7 раза, с 224 млн до 616 млн руб.

https://www.rbc.ru/ufa/03/10/2026/6ac0a08dfe1f9292e203d82a?from=region_news