В Уфе домик Ленина поставили под охрану

Возле уфимского дома Ленина установили охранную зону для его защиты от застройки, сообщается на официальном портале Республики Башкортостан в субботу, 11 июля.

Три независимых эксперта (из Кирова, Ульяновска и Уфы) проверили и одобрили проект зоны охраны дома Ленина. Это здание №78 по улице Достоевского. Оно относится к памятникам федерального значения. В 1900 году в этом деревянном доме с мезонином жили Владимир Ильич Ленин и Надежда Константиновна Крупская. Сейчас в здании находятся мемориальные доски, частично сохранились старинные изразцовые печи и деревянная лестница.

Защита от хаоса

Проект разработало специализированное бюро «Архтамга» по заказу правительства Башкирии. Суть проекта — установить вокруг дома специальные охранные зоны. Это позволит защитить памятник от хаотичной застройки, сохранить его исторический облик установить четкие правила для любого строительства или ремонта по соседству. Проект делит территорию вокруг дома на две зоны.

1. Охранная зона (ОЗ)

Это территория, непосредственно прилегающая к дому. Здесь самые строгие правила.

Что нельзя делать: строить новые здания (кроме крайне необходимых коммуникаций), прокладывать дороги над землей, ставить глухие заборы, рекламные щиты, торговые киоски или парковки.

Другие важные запреты: нельзя обшивать фасады соседних домов сайдингом, использовать ядовитые или «неоновые» цвета в отделке, ставить на крыши кондиционеры, портящие общий вид, вырубать здоровые деревья или менять рельеф земли.

В этой зоне все должно оставаться максимально аутентичным и не заслонять собой памятник.

2. Зона регулирования застройки (ЗРЗ)

Это более широкая территория вокруг охранной зоны.

Что здесь запрещено: строить здания выше 0 метров (то есть, по сути, запрещено любое новое капитальное строительство, чтобы не перекрывать обзор на дом с разных ракурсов). Также нельзя прокладывать новые воздушные линии электропередач, ставить высокие рекламные баннеры и антенны сотовой связи, которые портят панораму.

Цель — сохранить панорамный вид на исторический дом с основных улиц (Достоевского и Крупской), чтобы он не оказался «зажатым» между современных высоток и вышек.

Вывод экспертов

Экспертная комиссия изучила все документы, исторические карты, провела ландшафтно-визуальный анализ. Специалисты пришли к выводу, что проект полностью соответствует законодательству.Эксперты рекомендуют утвердить эти зоны охраны и правила застройки на государственном уровне.

Иными словами, вокруг «ленинского» дома в Уфе теперь будут действовать особые строительные правила. Новые магазины, заборы и рекламу рядом строить запретят или поставят жесткие условия, чтобы памятник оставался главным и его было видно прохожим.

Акт экспертизы опубликован на официальном портале РБ.

С чего началось

Дом поставили на государственную охрану в советское время. В 2023 году утвердили новую, уточненную редакцию предмета охраны для этого дома-памятника. В ней перечислили все ключевые элементы, которые нужно сохранить: от расположения на пересечении улиц и визуального восприятия до конкретных архитектурных деталей (обшивка «вагонкой», деревянный декор, резные балясины и колонны). Также в описание включили внутренние интерьеры — изразцовую печь, винтовую лестницу, декоративное убранство комнат мезонина и мемориальная доска с барельефом Ленина. Тот документ был опубликован на том же сайте.

Айгуль Сабитова