новации должны принести бюджету около 250 млрд рублей дополнительных доходов
новации должны принести бюджету около 250 млрд рублей дополнительных доходов

Почем налог на роскошь и недвижимость?

В течении шести месяцев 2013 года чиновники разработают и внесут в парламент несколько налоговых новаций. Будут повышены налоги на владельцев особняков и усадеб, но пострадают не только богачи и нувориши, но и городской средний класс - обладатели гаражей и хозяйственных построек будут обложены по повышенной ставке.
Автор: НЭГ
версия для печати
0 |
новации должны принести бюджету около 250 млрд рублей дополнительных доходов

Как сообщает finmarket.ru, новации должны принести бюджету около 250 млрд рублей дополнительных доходов.

 

Если платеж за частный жилой дом в среднем по России, по расчетам ФНС, после реализации реформы составит чуть менее 1000 руб., а за квартиру - чуть более 1000 (данные в разных таблицах ФНС не совпадают), то средний налог за нежилой объект определен в 12 000 руб.


Налог на недвижимость Минфин предлагает ввести давно, но новация, хотя и одобрена в целом, бесконечно откладывается.

"Финмаркету" удалось ознакомиться с той редакцией закона, которая отправлена Минфином в правительство.

Ставка налога на жилую недвижимость, в том числе дачи, кадастровой стоимостью до 300 млн руб. не может превышать 0,1%. На нежилую - 0,5%. На земельные участки под жильем, в том числе на дачные участки - 0,3%. На другие земли, принадлежащие физическим лицам - 1,5%.

Налоговый вычет для каждого владельца жилых помещений составит 20 кв. метров. Из налоговой базы льготных категорий - ветеранов войны, инвалидов I и II групп, чернобыльцев (пенсионеров среди льготников нет) - будет вычитаться 30 кв. метров жилой площади и 10 соток земельного участка. Полностью от уплаты налога не будет освобожден никто (из переписки чиновников можно понять, что первоначально в жилых домах размер вычета для льготников предполагался в размере 50 кв. метров).

 

Вычет можно распространить только на один объект по выбору налогоплательщика.

На жилые помещения, жилые и нежилые здания и сооружения кадастровой стоимостью более 300 млн руб. налог не должен превышать 0,5% (то есть, столько же, как и для обычной нежилой недвижимости). Земельные участки такой стоимостью предлагается облагать ставкой не более 1,5%.

 

Налоговая база для каждого плательщика принимается как суммарная стоимость всех принадлежащих ему объектов недвижимости. Не понятно, по какой ставке будет браться налог, если суммарная стоимость жилых и нежилых зданий и земельных участков превысит 300 млн руб. - по ставке для зданий или земельной недвижимости.

Местные власти могут увеличить размер вычета, перечень льготных категорий, дифференцировать ставки в зависимости от стоимости и назначения помещений (жилая площадь, гараж, подсобные постройки, например).

Налог надо будет платить до 1 октября следующего за отчетным года. Налоговики имеют право требовать уплаты налога не более чем за три последних года.

Для замены налога на имущество физлиц и земельного налога для них на налог на недвижимость регионам предлагается дать переходный период до 2018 года.

Опубликовано: 29.01.13 (18:49)
Статьи рубрики ФИНАНСЫ
экономические показатели Башкортостана    
Написать комментарий
Представьтесь
e-mail
Ваш комментарий